Pattijoki Pattijoki, Tuomiojantie 172 , 92140 Raahe

Tässä on tilaisuus sinulle, joka etsit valmista kohdetta maaseutu miljööstä kohtuullisen matkan päästä kaikista palveluista. Tämä upea tila on nähtävä paikan päällä, ja kohteen kuvat kertovatkin enemmän kuin tuhat sanaa, joten niihin kannattaa tutustua huolella. Kiinteistöä on uudistettu paljon ja mm. päärakennus on remontoitu kattavasti vuosina 2016-2018. Talousrakennuksessa on 36 m2 autotalli kahdelle autolle sekä 36 m2 yksiö. Tilan 4170 m2 pihapiiri on huolella suunniteltu ja kauniisti toteutettu. Tilalla on lisäksi 24 m2 varasto, pihasauna, palju, grillikatos sekä leikkimökki.
Soita p. 040 4403110 tai laita sähköpostia markku@kiinteistokanava.fi ja sovitaan kohteen esittelystä.

Sijainti ja palvelut

Pattijoki Pattijoki, Tuomiojantie 172 , 92140 Raahe. Raahen keskustan palvelut 9,7 km, K-market Pattijoki sekä apteekki 5,3 km, S-market Pattijoki 5,7 km.

Ota yhteyttä







Markku Kyllönen

markku@kiinteistokanava.fi

040 4403110

Perustiedot

Kohdenumero:21480343
Sijainti:Pattijoki Pattijoki, Tuomiojantie 172 , 92140 Raahe
Tyyppi:omakotitalo
Huoneistoselitelmä:5-6h, k, s, kph, khh, pukuh/vh, 2xwc, 2xvh
Huoneita:5 h
Asuinpinta-ala:155.0 m²
Kokonaispinta-ala:155.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Talon kerrosala on 191 m2. Talousrakennuksen kerrosala on 80 m2 ja huoneistoala 72 m2. Lisäksi erillinen kylmävarasto 24 m2
Kerrokset:2
Kerros:1-2
Rakennusvuosi:1990
Käyttöönottovuosi:1990
Vapautuminen:sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:215000.0 €
Myyntihinta:215000.0 €
Neliöhinta:1387.1 € (laskettu automaattisesti velattomasta hinnasta)
Lisätietoja maksuista:Kiinteistövero 366,22 €. Sähkön kulutus sisältää kaikki lämmitys ja myös käyttösähkön on ollut n. 27000 kwh/vuosi eli 283 €/kk. Autotallissa ja yksiössä on ollut aina vähintään peruslämmöt päällä. Puhtaanapito 47,50 €/kk pitää sisällään jätesäiliön tyhjennyksen (4 x vuosi), roska-astian tyhjennykset ja pihatien auraukset. Vesimaksut ovat olleet keskimäärin 27 €/kk. Vesimaksu on edullinen koska ei mene jätevesimaksua.

Asunnon lisätiedot

Lisätieto-ominaisuudet: oma sauna, tie perille, satelliitti-tv, Takkatiedot: takka, sähköliittymä siirtyy, Kiinteistön vesijohto: kunnan, Viemäri: oma, Viemäri: umpisäiliö, Viemäri: imeytyskenttä, Rakennusmateriaali: puu, Rakennusmateriaali: kivi, Rakennusmateriaali: tiili, antenni, Ilmanvaihtojärjestelmä: lämmön talteenotto
Tulisija:Varaava Tulikivi takka missä myös leivinuuni
Tilojen kuvaus:Alakerrassa on takkahuone, jota voi käyttää myös työhuoneena. Talon yhteydessä ulkovarasto. Yläkerran parveke
Muuta kauppaan kuuluvaa:Talousrakennus, missä autotalli 36 m2 ja yksiö 36 m2. Varastorakennus 24 m2, pihasauna ja palju, grillikatos, puuliiteri ja leikkimökki
Asunnon kunto:hyvä
Tehdyt remontit:Kaikki pinnat uusittu 2016-2018, keittiö ja yläkerran wc 2018, koko alakerta takkaa myöten on remontoitu 2018. Alakerran sähköt uusittu 2018 ja osin myös yläkerran. Kaikki vesijohdot, vesikalusteet ja viemärit lukuunottamatta keittiön ja wc välinen viemäri uusittu 2018. lämminvesivaraaja (rosteria) 2018, ilmanvaihtojärjestelmä 2018. Molempien rakennusten peltikatteet on uusittu 12/2017 (Ruukin Tiilikainen), alakerran laajennusosa 2017. Rakennuksen vierustat sorastettu, salaojat, sadevesijärjestelmät sekä patolevyt uusittu 2018. Jätevesijärjestelmän osittainen uudistaminen 2018-2020. Pihakiveykset laitettu 2018, päärakennuksen puuosien ulkomaalaukset 2014, talousrakennuksen ulkomaalaukset 2019 ja talousrakennuksen yksiön tapetit sekä laminaatit uusittu 2021. Ulko-ovet uusittu, ulkovarasto 2012, jätekatos (naapurin kanssa yhteinen), 2002 sisäportaat.
Energialuokka:C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:Sähkölämmitys alakerrassa lattialämmitys. Yläkerrassa patterit ja keittiössä lattialämmitys. Varaava takka-uuni ja ilmalämpöpumppu
Siirtyvät liittymät:Vesiliittymä, valokuituliittymä
Kattotyyppi:Harjakatto Peltikate 2017
Keittiön kuvaus:Keittiö uusittu 2018. Jääkaappi (Miele) ja pakastinkaappi (Miele), astianpesukone (Miele), induktio liesi (2016), liesituuletin, integroitu mikro. Keittiön lattia on laatoitettu ja siinä on lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus:Kylpyhuone on remontoitu 2018 ja siellä on 2 sadesuihkua, ikkuna sekä lattialämmitys
Kodinhoito:Tilava kodinhoitohuone, jonka kautta kuljetaan pukeutumishuoneeseen, missä on hyvin tilaa vaatesäilytykselle. Kodinhoitohuoneessa on kaapistot, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo ja pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus:Avara, valoisa ja korkea olohuone, johon nyt on sijoitettu iso ruokailupöytä. Tämän talon hyviin puoliin kuuluu tilojen muunneltavuus muuttuvien tarpeiden sekä mieltymysten mukaan. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle parvekkeelle
Makuuhuoneiden kuvaus:Yläkerran makuuhuoneiden yhteydessä on isot vaatehuoneet. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta
Seinämateriaalien kuvaus:Tapettia, maalia, laattaa ja maalattua panelia
Saunan kuvaus:Sauna on uusittu 2018. Vastakkain istuttavat lauteet, harvia kiuas upotuskauluksella ja erillisellä ohjauksella, ledivalot, lattialämmitys
WC kuvaus:Ylä- ja alakerrassa on omat wc:t, missä molemmissa on kaapistot, pesuallas, bidesuihku, wc-istuin, alakerrassa lattialämmitys ja molemmat on uusittu 2018

Asunnon tontti

Tontin omistus:oma
Kiinteistötunnus:678-415-30-132
Tontin pinta-ala:4170.0 m²
Rakennusoikeus:417.0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta:Rakennusoikeus on 10 % tontin pinta-alasta eli 417 m2. Jäljellä oleva rakennusoikeus on 122 m2. raahe.fi, Raahen kaupunki p. 08 4393111
Kaavoitustiedot:Hummastinvaaran osayleiskaava. raahe.fi, Raahen kaupunki 08 4393111
Rakennukset:Grillikatos. Talousrakennuksessa on autotalli ja yksiö

Muut lisätiedot

Yhteydet:raahe.fi ja Raahen kaupunki p. 08 4393111
Palvelut:Raahen keskustan palvelut 9,7 km, K-market Pattijoki sekä apteekki 5,3 km, S-market Pattijoki 5,7 km raahe.fi ja Raahen kaupunki p. 08 4393111
Koulu:Pattasten ylä- ja alakoulu 6,3 km, Merikadun lukio 10 km.
Koulukuljetukset tästä osoitteesta hoidetaan tämän esitteen tekohetkellä taxi-kyydityksenä. Lisätietoja raahe.fi ja Raahen kaupunki p. 08 4393111
Päiväkoti:raahe.fi ja Raahen kaupunki p. 08 4393111